Rue de Viastels, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Viastels, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue de Viastels
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Viastels dans son marché local
Prix Rue de Viastels par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Viastels se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Millau et 36.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Viastels à Millau
Le loyer moyen estimé Rue de Viastels est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Viastels
Les ventes enregistrées Rue de Viastels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Viastels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Viastels à 112 mètres
- - Millau à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 663 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 673 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Viastels
Adresses Rue de Viastels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Viastels, classées par tranches de numéros.
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