2 Impasse Paul de Labaume, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul de Labaume, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul de Labaume, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Viastels à 119 mètres
- - Millau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 649 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 658 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul de Labaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul de Labaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul de Labaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul de Labaume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul de Labaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul de Labaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul de Labaume dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul de Labaume par rapport à la voie
Sur Impasse Paul de Labaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Impasse Paul de Labaume se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul de Labaume par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul de Labaume se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Millau et 29.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Impasse Paul de Labaume à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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