10 a Impasse Rose Hugla, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Impasse Rose Hugla, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Impasse Rose Hugla, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 1427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 165 mètres
- - Millau à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1117 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Impasse Rose Hugla
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Impasse Rose Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Impasse Rose Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Impasse Rose Hugla, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse Rose Hugla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse Rose Hugla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Impasse Rose Hugla dans son marché local
Prix du 10 a Impasse Rose Hugla par rapport à la voie
Sur Impasse Rose Hugla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 10 a Impasse Rose Hugla se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Impasse Rose Hugla par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Impasse Rose Hugla se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Millau et 17.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Impasse Rose Hugla à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 a Impasse Rose Hugla est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 10 a Impasse Rose Hugla à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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