3 bis Place des Halles, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place des Halles, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 191 mètres
- - Millau à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 433 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Halles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Halles dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 bis Place des Halles se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Halles par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place des Halles se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Millau et 1.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place des Halles à Millau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place des Halles est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
