1 Place Emma Calve, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emma Calve, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emma Calve, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 220 mètres
- - Millau à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 460 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emma Calve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emma Calve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emma Calve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emma Calve, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emma Calve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emma Calve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emma Calve dans son marché local
Prix du 1 Place Emma Calve par rapport à la voie
Sur Place Emma Calve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Place Emma Calve se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emma Calve par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emma Calve se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emma Calve à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emma Calve est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
