10 Place Emma Calve, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Emma Calve, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Emma Calve, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 188 mètres
- - Millau à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 417 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 186 mètres
Ventes au 10 Place Emma Calve
Une vente a été recensée au 10 Place Emma Calve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Emma Calve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Emma Calve, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Emma Calve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Emma Calve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Emma Calve dans son marché local
Prix du 10 Place Emma Calve par rapport à la voie
Sur Place Emma Calve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 10 Place Emma Calve se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Emma Calve par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Emma Calve se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Emma Calve à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Place Emma Calve est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 10 Place Emma Calve à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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