22 Place Frédéric Bompaire, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Frédéric Bompaire, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°38 et du 7.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Frédéric Bompaire, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 104 mètres
- - Millau à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 422 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 416 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 422 mètres
Ventes au 22 Place Frédéric Bompaire
Une vente a été recensée au 22 Place Frédéric Bompaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Frédéric Bompaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Frédéric Bompaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Frédéric Bompaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Frédéric Bompaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Frédéric Bompaire dans son marché local
Prix du 22 Place Frédéric Bompaire par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Bompaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Place Frédéric Bompaire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Frédéric Bompaire par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Frédéric Bompaire se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Millau et 4.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Frédéric Bompaire à Millau
Le loyer moyen estimé au 22 Place Frédéric Bompaire est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
