13 Place Maréchal Foch, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°15 et du 12.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Maréchal Foch, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 294 mètres
- - Millau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 577 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Maréchal Foch, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 13 Place Maréchal Foch se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Maréchal Foch par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Maréchal Foch se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Millau et 8.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Maréchal Foch à Millau
Le loyer moyen estimé au 13 Place Maréchal Foch est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
