3 Place Maréchal Foch, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 c mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maréchal Foch, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 271 mètres
- - Millau à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 569 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maréchal Foch, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Place Maréchal Foch se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maréchal Foch par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maréchal Foch se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maréchal Foch à Millau
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maréchal Foch est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
