32 Quai Sully Chaliès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Sully Chaliès, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et du 3.42 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Sully Chaliès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 253 mètres
- - Millau à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 587 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai Sully Chaliès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai Sully Chaliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Sully Chaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Sully Chaliès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Sully Chaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Sully Chaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Sully Chaliès dans son marché local
Prix du 32 Quai Sully Chaliès par rapport à la voie
Sur Quai Sully Chaliès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 32 Quai Sully Chaliès se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Sully Chaliès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Sully Chaliès se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Millau et 20.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Sully Chaliès à Millau
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Sully Chaliès est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
