40 Quai Sully Chaliès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Sully Chaliès, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Sully Chaliès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 16 parkings - 768 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 212 mètres
- - Millau à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 551 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 329 mètres
Ventes au 40 Quai Sully Chaliès
Les 6 ventes au 40 Quai Sully Chaliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Sully Chaliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Sully Chaliès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Sully Chaliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Sully Chaliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Sully Chaliès dans son marché local
Prix du 40 Quai Sully Chaliès par rapport à la voie
Sur Quai Sully Chaliès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 40 Quai Sully Chaliès se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Sully Chaliès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Sully Chaliès se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Millau et 19.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Sully Chaliès à Millau
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Sully Chaliès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
