7 Résidence Jolival, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Jolival, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Jolival, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 467 mètres
- - Millau à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 928 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Jolival
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Jolival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Jolival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Jolival, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Jolival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Jolival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Jolival dans son marché local
Prix du 7 Résidence Jolival par rapport à la voie
Sur Résidence Jolival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 7 Résidence Jolival se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Jolival par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Jolival se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Millau et 19.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Jolival à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Jolival est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
