25 Rue Albert Austruy, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Austruy, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Albert Austruy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Millau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Gandalous à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calendreta à 1194 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Austruy
Une vente a été recensée au 25 Rue Albert Austruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Austruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Austruy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Austruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Austruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Austruy dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Austruy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Austruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 25 Rue Albert Austruy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Austruy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Austruy se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Millau et 64.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 25 Rue Albert Austruy à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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