16 Rue Alsace Lorraine, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alsace Lorraine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Sncf à 139 mètres
- - Millau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 270 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 301 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 187 mètres
Ventes au 16 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 16 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alsace Lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 16 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 16 Rue Alsace Lorraine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alsace Lorraine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alsace Lorraine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alsace Lorraine à Millau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alsace Lorraine est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
