26 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Balitrand, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 135 mètres
- - Millau à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1035 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Balitrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Balitrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Balitrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Balitrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Balitrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Balitrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Balitrand dans son marché local
Prix du 26 Rue André Balitrand par rapport à la voie
Sur Rue André Balitrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 26 Rue André Balitrand se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Balitrand par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Balitrand se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Millau et 44.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
