32 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Balitrand, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 173 mètres
- - Millau à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1215 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Balitrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Balitrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Balitrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Balitrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Balitrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Balitrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Balitrand dans son marché local
Prix du 32 Rue André Balitrand par rapport à la voie
Sur Rue André Balitrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 32 Rue André Balitrand se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Balitrand par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Balitrand se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Millau et 63.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
