8 Rue Basse, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Basse, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 183 mètres
- - Millau à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 468 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Rue Basse se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Millau et 22.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
