18 Rue Bernard Lauret, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Lauret, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 30.35 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bernard Lauret, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 132 mètres
- - Millau à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 374 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Lauret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bernard Lauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bernard Lauret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Lauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Lauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Lauret dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Lauret par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lauret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue Bernard Lauret se situe 42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Lauret par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bernard Lauret se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bernard Lauret à Millau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bernard Lauret est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
