6 Rue Clausel de Coussergues, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clausel de Coussergues, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 a mais supérieur de 4.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clausel de Coussergues, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 234 mètres
- - Millau à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 496 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clausel de Coussergues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clausel de Coussergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clausel de Coussergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clausel de Coussergues, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clausel de Coussergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clausel de Coussergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clausel de Coussergues dans son marché local
Prix du 6 Rue Clausel de Coussergues par rapport à la voie
Sur Rue Clausel de Coussergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 Rue Clausel de Coussergues se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clausel de Coussergues par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clausel de Coussergues se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clausel de Coussergues à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clausel de Coussergues est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
