35 Rue de Combecalde, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 015 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Combecalde, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°333 a et de 0.12 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 35 Rue de Combecalde, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malhourtet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Gabriac à 187 mètres
- Millau à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 850 mètres
- Collège Marcel Aymard à 815 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1640 mètres
- Lycée professionnel Jean Vigo à 885 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Combecalde

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Combecalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 a Rue de Combecalde(2 602€)

79 Rue de Combecalde(2 602€)

79 a Rue de Combecalde(2 630€)

100 Rue de Combecalde(2 628€)

32 Rue de Combecalde(2 795€)

140 Rue de Combecalde(2 801€)

125 b Rue Beau-soleil(2 420€)

125 c Rue Beau-soleil(2 415€)

Prix du 35 Rue de Combecalde dans son marché local

Prix du 35 Rue de Combecalde par rapport à la voie

Sur Rue de Combecalde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 35 Rue de Combecalde se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Combecalde par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Combecalde se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Millau et 64.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.