Avenue de Calès, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Calès, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Calès dans son marché local
Prix Avenue de Calès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Calès se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Millau et 17.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Calès à Millau
Le loyer moyen estimé Avenue de Calès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Calès
Les ventes enregistrées Avenue de Calès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Calès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Gabriac à 52 mètres
- - Millau à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1056 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1021 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1848 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Calès
Adresses Avenue de Calès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Calès, classées par tranches de numéros.
