10 Rue de Condatomag, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Condatomag, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Condatomag, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 511 mètres
- - Millau à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 905 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 397 mètres
Ventes au 10 Rue de Condatomag
Une vente a été recensée au 10 Rue de Condatomag. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Condatomag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Condatomag, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Condatomag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Condatomag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Condatomag dans son marché local
Prix du 10 Rue de Condatomag par rapport à la voie
Sur Rue de Condatomag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 10 Rue de Condatomag se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Condatomag par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Condatomag se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Millau et 30.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Condatomag à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Condatomag est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
