135 Rue de Gaujal, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Gaujal, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°121 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 135 Rue de Gaujal, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 2 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Vieux Crès à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue de Gaujal
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de Gaujal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de Gaujal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de Gaujal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Gaujal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Gaujal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Gaujal dans son marché local
Prix du 135 Rue de Gaujal par rapport à la voie
Sur Rue de Gaujal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 135 Rue de Gaujal se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Gaujal par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de Gaujal se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Millau et 55.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 135 Rue de Gaujal à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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