44 Rue de Gaujal, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gaujal, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue de Gaujal, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Vieux Crès à 168 mètres
- - Millau à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 619 mètres
Ventes au 44 Rue de Gaujal
Une vente a été recensée au 44 Rue de Gaujal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gaujal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Gaujal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gaujal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gaujal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gaujal dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gaujal par rapport à la voie
Sur Rue de Gaujal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 44 Rue de Gaujal se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gaujal par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gaujal se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Millau et 41.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
