44 Rue de l'Abbé Bessou, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Abbé Bessou, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de l'Abbé Bessou, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 131 mètres
- - Millau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 644 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 660 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Abbé Bessou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Abbé Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Abbé Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Abbé Bessou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Abbé Bessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Abbé Bessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Abbé Bessou dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Abbé Bessou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bessou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 44 Rue de l'Abbé Bessou se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Abbé Bessou par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Abbé Bessou se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Millau et 39.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
