10 Rue de l'Ancienne Tour, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancienne Tour, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ancienne Tour, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 80 mètres
- - Millau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 319 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ancienne Tour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ancienne Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ancienne Tour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancienne Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Tour dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Tour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 10 Rue de l'Ancienne Tour se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Tour par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ancienne Tour se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ancienne Tour à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ancienne Tour est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
