Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Boulevard de l'Ayrolle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Ayrolle dans son marché local
Prix Boulevard de l'Ayrolle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Ayrolle se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Ayrolle à Millau
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Ayrolle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Ayrolle
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Ayrolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Ayrolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 81 mètres
- - Millau à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 262 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Ayrolle
Adresses Boulevard de l'Ayrolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Ayrolle, classées par tranches de numéros.
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