1 Rue de la Fraternité, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Fraternité, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 198 mètres
- - Millau à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 618 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fraternité, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fraternité se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Millau et 5.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 1 Rue de la Fraternité à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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