49 Rue de la Garde, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°67 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue de la Garde, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Millau Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Vieux Crès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 854 mètres
Ventes au 49 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 49 Rue de la Garde se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Garde par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Garde se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Millau et 73.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 49 Rue de la Garde à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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