28 Rue de la Prise d'Eau, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Prise d'Eau, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Berlioz à 84 mètres
- - Millau à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Prise d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Prise d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 28 Rue de la Prise d'Eau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Prise d'Eau par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Prise d'Eau se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Millau et 53.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 28 Rue de la Prise d'Eau à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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