14 bis Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 486 mètres
- - Millau à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 753 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 219 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la Saunerie
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de la Saunerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Saunerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 14 bis Rue de la Saunerie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Saunerie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Saunerie se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Millau et 8.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Saunerie à Millau
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Saunerie est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
