473 Rue de Ladoux, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 473 Rue de Ladoux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°451 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°510 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 473 Rue de Ladoux, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Cartayre à 130 mètres
- - Millau à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1610 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Rue de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 473 Rue de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Rue de Ladoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 473 Rue de Ladoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Rue de Ladoux dans son marché local
Prix du 473 Rue de Ladoux par rapport à la voie
Sur Rue de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 473 Rue de Ladoux se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Rue de Ladoux par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Rue de Ladoux se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Millau et 65.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 473 Rue de Ladoux à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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