40 Rue de Louga, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Louga, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de Louga, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malhourtet.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Tras St Jean à 70 mètres
- - Millau à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 242 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 212 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Louga
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Louga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Louga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Louga, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Louga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Louga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Louga dans son marché local
Prix du 40 Rue de Louga par rapport à la voie
Sur Rue de Louga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 40 Rue de Louga se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Louga par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Louga se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Millau et 32.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
