Rue de Naulas, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Naulas, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Naulas dans son marché local
Prix Rue de Naulas par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Naulas se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Millau et 24.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Naulas à Millau
Le loyer moyen estimé Rue de Naulas est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Naulas
Les ventes enregistrées Rue de Naulas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Naulas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Paul à 85 mètres
- - Millau à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1648 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1617 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 2487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Naulas
Adresses Rue de Naulas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Naulas, classées par tranches de numéros.
