Rue Raymond VII, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond VII, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Rue Raymond VII
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond VII dans son marché local
Prix Rue Raymond VII par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond VII se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Millau et 11.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond VII à Millau
Le loyer moyen estimé Rue Raymond VII est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond VII
Les ventes enregistrées Rue Raymond VII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond VII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Ste Marthe à 71 mètres
- - Millau à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 2149 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 2123 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 2970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 996 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond VII
Adresses Rue Raymond VII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond VII, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au Rue Raymond VII à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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