5 Rue de Roquefort, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Roquefort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Roquefort, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Martyrs à 158 mètres
- - Millau à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 427 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 394 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Roquefort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Roquefort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue de Roquefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 Rue de Roquefort se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Roquefort par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Roquefort se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Millau et 25.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Roquefort à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Roquefort est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
