3 Rue de Saint-Euzébit, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Euzébit, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°3 c et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Saint-Euzébit, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Millau Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 235 mètres
- - Millau à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 399 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Euzébit
Une vente a été recensée au 3 Rue de Saint-Euzébit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Euzébit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Euzébit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Euzébit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Euzébit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Euzébit dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Euzébit par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Euzébit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Rue de Saint-Euzébit se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Euzébit par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Euzébit se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Millau et 70.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 3 Rue de Saint-Euzébit à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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