1 Rue de Ténens, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ténens, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 et de n°56 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Ténens, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 106 mètres
- - Millau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 742 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ténens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ténens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ténens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ténens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ténens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ténens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ténens dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ténens par rapport à la voie
Sur Rue de Ténens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 Rue de Ténens se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ténens par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ténens se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 1 Rue de Ténens à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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