25 bis Rue des Aumières, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Aumières, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Aumières, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 46 mètres
- - Millau à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 599 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Aumières
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Aumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Aumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Aumières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Aumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Aumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Aumières dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Aumières par rapport à la voie
Sur Rue des Aumières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 25 bis Rue des Aumières se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Aumières par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Aumières se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Millau et 8.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Aumières à Millau
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Aumières est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
