30 bis Rue des Aumières, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Aumières, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°25 bis et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue des Aumières, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 57 mètres
- - Millau à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 602 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 106 mètres
Ventes au 30 bis Rue des Aumières
Une vente a été recensée au 30 bis Rue des Aumières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Aumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Aumières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Aumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Aumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Aumières dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Aumières par rapport à la voie
Sur Rue des Aumières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 30 bis Rue des Aumières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Aumières par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue des Aumières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Millau et 16.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue des Aumières à Millau
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue des Aumières est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
