15 Rue des Cultivateurs, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Cultivateurs, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Cultivateurs, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 136 mètres
- - Millau à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 505 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Cultivateurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Cultivateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Cultivateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Cultivateurs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Cultivateurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Cultivateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cultivateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 15 Rue des Cultivateurs se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Cultivateurs par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Cultivateurs se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Cultivateurs à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Cultivateurs est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
