2 Rue des Fondets, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fondets, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 6.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Fondets, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 235 mètres
- - Millau à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 495 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fondets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fondets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fondets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fondets, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fondets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fondets par rapport à la voie
Sur Rue des Fondets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des Fondets se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fondets par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fondets se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Millau et 28.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
