4 bis Rue des Fondets, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Fondets, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue des Fondets, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 233 mètres
- - Millau à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 499 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Fondets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Fondets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Fondets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Fondets, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Fondets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Fondets par rapport à la voie
Sur Rue des Fondets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 bis Rue des Fondets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Fondets par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Fondets se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Millau et 28.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
