Rue des Hauts du Vivier, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts du Vivier, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts du Vivier dans son marché local
Prix Rue des Hauts du Vivier par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts du Vivier se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Millau et 29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts du Vivier à Millau
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts du Vivier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts du Vivier
Les ventes enregistrées Rue des Hauts du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Debussy à 334 mètres
- - Millau à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1779 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1594 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1584 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts du Vivier
Adresses Rue des Hauts du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts du Vivier, classées par tranches de numéros.
