22 Rue des Jacobins, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Jacobins, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 202 mètres
- - Millau à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 447 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jacobins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Rue des Jacobins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jacobins par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Jacobins se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Millau et 8.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Jacobins à Millau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Jacobins est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
