2 a Rue des Jardins, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 a Rue des Jardins, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quais du Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 315 mètres
- - Millau à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 606 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Jardins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 a Rue des Jardins se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Jardins par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Jardins se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Millau et 25.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
