105 Rue des Rois d'Aragon, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Rois d'Aragon, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue des Rois d'Aragon, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 184 mètres
- - Millau à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Rois d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Rois d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Rois d'Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Rois d'Aragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Rois d'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Rois d'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Rois d'Aragon dans son marché local
Prix du 105 Rue des Rois d'Aragon par rapport à la voie
Sur Rue des Rois d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 105 Rue des Rois d'Aragon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Rois d'Aragon par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue des Rois d'Aragon se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Millau et 40.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue des Rois d'Aragon à Millau
Le loyer moyen estimé au 105 Rue des Rois d'Aragon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
