7 Rue des Templiers, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Templiers, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Routière / Sncf à 240 mètres
- - Millau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 353 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 365 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Templiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue des Templiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Templiers se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Templiers à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Templiers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
