2 Rue du Cayrel, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cayrel, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Cayrel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 235 mètres
- - Millau à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1109 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 298 mètres
Ventes au 2 Rue du Cayrel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cayrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cayrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cayrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cayrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cayrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cayrel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cayrel par rapport à la voie
Sur Rue du Cayrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue du Cayrel se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cayrel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cayrel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Millau et 35.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Rue du Cayrel à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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