6 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ du Prieur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 20 parkings - 1410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 411 mètres
- - Millau à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 755 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 214 mètres
Ventes au 6 Rue du Champ du Prieur
Les 3 ventes au 6 Rue du Champ du Prieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ du Prieur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ du Prieur dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 6 Rue du Champ du Prieur se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ du Prieur par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Champ du Prieur se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Millau et 24.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Champ du Prieur à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Champ du Prieur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
